Доброго дня. Пожалуйста оцените проект дома. Общ. пл. - 273 м2 Жилая пл. - 175 м2 Дом - готовый недострой, решаю покупать или нет. Жить будет 2-е взрослых и 2-е детей На первом этаже вопросы : - необходимость большой гостиной (может заменить на гостевую спальню ??? ) - необходимость веранды (дверь из гостиной выходит на улицу , поэтому и решил что нужна дополнительная термоизоляция ) - правильно ли размещать котел в сан.узле под лестницой ? На втором этаже хочу внести изменения (выделил красным цветом) : - разделить одну комнату на две детские спальни (необходимо прорубить дверь и окно в фасадной стене, добавить стену), - добавить окно в ванной (необходимо прорубить окно в фасадной стене) Мансарда : - одна большая комната в которой возможно организовать кинотеатр. Возможно вместо покупки недостроя, буду строить такой дом с нуля. Проект понравился.
Веранда около гостиной не нужна, ею будете пользоваться только летом, там просится терасса. Вообще проект не нравится: громадный дом, экономически невыгодный тем более для 4-х человек.Спортзал, кинотеатр - круто, целая гостиница. ИМХО.
Відповідь: Оцените проект дома если это недострой, то есть ряд более важных вопросов. планировка - вторичное, поверьте на слово. уточните сначала есть ли проект, делали ли геологию, кто делал коробку и когда. и это всё в деталях. например, при некачественном фундаменте вы можете не успеть насладиться хорошей планировкой, капремонт - дело не потешное при плохой гидроизоляции, а значит мокрых стенах и их последствиях вам будет не до уюта и чистого воздуха и т.д. а планировка - всегда индивидуально. постарайтесь побывать на этом доме и представить себе свой быт там, где проснулись, куда пошли, где разделись, где гостей положили спать и т.д. при этом ходите по дому, имитируя реальные действия. и так часок-второй. если будете чувствовать дискомфорт - не ваше. надоест ходить - не ваше. объяснять долго не буду. поверьте - работает на все 100 удачи вам!
По данному Недострою ходил уже три раза. Важность вопроса связанного с его состоянием понимаю, но для их решения буду приглашать на этот дом специалистов - которые смогут оценить, целесообразность этой покупки. Тему начал именно по вопросу планировки т.к. велика вероятность что все таки придется строить новый дом (по этому уже целый ряд вопросов). Смотрел в интернете массу вариантов проектов домов, и уже успел также походить по некоторым построенным домам. Возможно имея небольшой опыт (в частном доме не жил)- по проектам не могу определиться. По готовым (на разной стадии ) домам - этот вариант привлек именно своей удачной планировкой. Спасибо за комментарии всем кто откликнулся. Веранду - убираю. Просто думал, что будет холодно без тамбура зимой открывать и закрывать дверь, а использовать дверь планировал минимум 2 раза в день - т.к. это самый быстрый путь в сан.узел с улицы на первом этаже (у нас две собаки живут - после прогулки их надо мыть ) + на веранде можно было бы поставить сушилку для стиранной одежды, (в квартире у нас с этим целая проблема - лоджию мы переоборудовали в кабинет , а сушкой в стиралке жена пользоваться отказывается категорически, в итоге сушилка стоит посреди залы). Относительно спортзала - дом будет не в центре города, ездить в Фитнес-Центр далеко, да и мы с женой еще в квартиру хотели тренажеры запихнуть, но не вышло (некуда ). Кинотеатр - это просто как идея чем занять мансарду (бильярд я не люблю), возможно это скорее будет гостевая спальня. По величине дом и не экономичности, можно ли чуть подробней: что не так и что необходимо изменить. Смущает еще в проекте отсутствие гардероба и сауны, но я пока не могу найти где их реализовать. Поэтому решил : сауну сухую на 1-2 человек делать в сан.узле на 2-м этаже, вместо гардероба - шкафы в спальнях. Хотел услышать предложение по другим вариантам планировки для проживания 4-х человек (муж + жена и 2-е детей) и еще критику по этой.
Если у Вас есть возможность подождать и построить такойже но с нуля то рассмотрите эту возможность, так как это уже будет дом который вы построили под свой вкус, и за одно будет время подумать где делать гардероб, а сауну я б Вам рекомендовал сделать в цокольном помещеннии , Я много видел домов где в цокольных помещениях размещали сауны, небольшой тренажорный зал и всевозможные кладовки для разных нужд. Всётаки нулевой этаж это очень полезно. Так что в проете вашего дома обязательно делайте цокольный этаж. Удачи Вам!!!
Проект мне не нравится категорически, почему обсуждали много раз в других темах. Вы чтобы услышать дельные советы огласите свое кредо: много и дорого (бильярд, бассейн, баня, спортзал и тд) или 4 комнатная квартира на земле? На какую сумму расчитываете? Составьте список то без чего вам этот дом не нужен. И отсюда двигайтесь. Я бы построила 1-этажный дом:3 спальни с гардеробными, кабинет-гостевая (тренажер, стол с компом, диван), кухня-столовая, гостиная и санузел. Белье сушу в хорошую погоду на улице даже зимой. В плохую или в ванной или в веранде - у меня теплые полы, сохнет мгновенно. Спортзал на улице: шведская стенка, турник, тренажер летом на терассе. Добавлено через 2 минуты 29 секунд Согласна, что строить дом самому надежнее. Недострой может поэтому и продают, что достраивать нет смысла, серьезная строительная ошибка. Добавлено через 46 секунд Цокольный этаж - хороший вариант, но не везде применим. Добавлено через 6 минут 5 секунд Прикиньте сколько будет стоить отопить такие площади до 20 градусов.
Відповідь: Оцените проект дома ниже сугубо моё мнение, но такой проект я бы по архитектуре не пропустил. нет тамбура, нарушение, понятное дело. очень большие комнаты без надобности, в таких помещениях сложно добиться уюта слишком много проходных зон несколько полностью проходных комнат чтобы зайти на второй этаж нужно пройти весь дом нерациональные (читайте: затратные) разводки по инженерии в нескольких комнатах - нехватка остекления не понятно почему убран один из углов дома для такого большого дома обязательно надо жилую комнату на первом этаже и т.д. повторюсь, это сугубо моё мнение, планировка - всегда очень индивидуальное понятие например, дом такого же метража, даже меньше, но принцип планировки уже совсем другой..
Re: Відповідь: Оцените проект дома уматурман, сорри конечно, но на вашем проекте тамбура тоже не увидила.
Відповідь: Re: Відповідь: Оцените проект дома точно. правильное замечание. канадский проект в основе, там тамбур не обязателен. но мы стараемся уже в рабочке и в соответсвенно по факту добавлять тамбура. надо признать, иногда есть дома без тамбуров. не потому что нет места, а по архитектуре или ТЗ заказчика. Добавлено через 1 минуту 38 секунд для жилого дома нужен тамбур, или 3 двери до жилой комнаты. для садового - не нормируется. не критично, но крайне желательно для повышения теплосберегающих показателей дома
