Не буду мучать !Продолжение ..... интересно тому кто тоже собирается делать документы Перед началом подготовки Проектного предложения Вам нужно определится, из каких материалов вы будете строить дом Вашей мечты . Вам нужно определится хотя бы по пяти пунктам. В моем случае это : 1.Фундамент - Ленточный монолитный + блоки ФБС . 2.Стены -Газобетон +минеральная вата на утепление. 3.Перекрытия –Дерево. 4.Крыша – Металлочерепица. 5.Отделка и цвет фасада – Сайдинг. Конечно Вы можете, доверится архитектору. А он в свою очередь проставит Вам обще популярные материалы .Но если Вы хотите чего-то индивидуального ,то стоит озаботиться хотя бы минимальными знаниями по материалам . О своем выборе я расскажу более детально позднее. О каждом в отдельности по мере продвижению работ . Перечень документов необходимых в архитектуру . 1.Государственный Акт на право владения на земельный участок .(Державний АКТ на право власності на земельну ділянку ) И в моем случае достройки : 2.Технический паспорт дома . 3.Свидетельство на право владения домом . 4.Согласие соседей по соседнему участку ,так как мы пятном застройки цепляли канализацию общего пользования . Приблизительно через две недели я получил на руки Проектное предложение .В которое входило : 1.Текстовый материал.(Содержание альбома ,заказ заказчиком ,задание на проектирование и ксерокопии вышеперечисленных документов ) 2.Объяснительная записка (Основные положения ,Характеристика места размещения объекта и прилегающей достройки ,Анализ теперешнего состояния территории ,Итоги градостроительного обоснования ) 3.Графическая часть .(Генеральный план ,фасады, экспликация помещений, разрезы и общий вид ) Обсуждали здесь Дом уже выглядел так : и общий вид Теперь мне нужно было завизировать Проектное предложение в Санэпидемстанции и у Пожарников . Нужные документы в Санэпидемстанции : 1.Копию паспорта . 2.Копию идентификационного кода . 3.Копию ген.плана завизированного архитектурой . 4.Копию Акта на землю . 5.Заявление У пожарников: 1.Копию ген.плана завизированного архитектурой 2.Заявление Добавлено через 38 минут 26 секунд Продолжение четвертого этапа. Вообще в нашей стране делать какие либо документы это хождение по мукам ..... Да и напоминает мне меню корневого каталога .Кликаеш на папке ,а от туда вываливается еще ,еще ,еще менюшки .Сдай ,доделай ,перепиши ,донеси ..... А количество различных ксерокопий просто поражает ,такое ощущение ,что службы живут за счет сдачи макулатуры ... Мои маленькие смешные советы о методике хождения по службам : 1.Не говорите ,что Вам спешно и желательно сделать по быстрее .Результат может быть полностью противоположным .... 2.Не стоит афишировать своим благосостоянием .Килограмм любимых золотых украшений лучше оставить дома в сейфе . 3.Не одевайте брэндовую одежду .Пусть она повисит в шкафу . 4.Не забывайте ,что у инспектора есть непосредственное начальство .И в случае каких либо не стыковок можно обратится за разъяснениями к нему . Этих четыре простых совета помогут избежать лишних затрат .Правда если Вы действительно спешите , то лучше обратиться в фирму занимающююся " решением " документации .Это сэкономит Вам время и нервы ,а возможно и деньги . Вернусь к своим хождениям : Санэпедемстанцию я порешал быстро .Приблизительно за полторы недели . С пожарниками же получилось намного дольше, из-за их внутренних перетрубаций.Смена начальника вела за собой полную неразбериху .Затянулось получение ,где то на месяц ... Теперь имея на руках завизированное вышеперечисленными службами Проектное предложение (Пп) я отправился в (перевожу с украинского ,может по руски звучит немного по другому ) в Управление Градостроительства и Архитектуры . Где на основании Проектного предложения я должен получить Градостроительные условия и ограничения . Перечень необходимых документов (при себе иметь оригиналы) : 1.Акт на землю . 2.Свидетельство на право владения . 3.Согласие соседей (нотариально заверенное ). 4.Копию паспорта. 5.Копию идентификационного кода . 6.Технический паспорт дома . 7.Заключения ( Высновки ) Санэпидемстанции и пожарников . 8.Проектное предложение . 9.Заявление . Через три недели я получил на руки Градостроительные условия и ограничения .На основании которых должен разрабатываться проект дома . Отдав их архитектору .Я начал ждать готовый прект .....
Продолжим ..... Пока архитектор корпит над чертежами . Я решил подготовить участок . Первое ,что я сделал, это купил двухколесную тачку и электрическую пилу . Так как со второй стороны участок был кривоват ,то я решил его подровнять .Ушло у меня приблизительно 12 кубов земли и недельки три времени .Так как я не Шварцнегр ,то работал я когда получится по 3-4 часа . Позднее приступил к обрезке деревьев .В общем числе их было четыре. Поделюсь секретом как правильно срезать дерево ,что бы в дальнейшем не мучатся с выкорчёвыванием пенька . Я срезаю всегда с начала верхние ветви .Можно простой ножовкой ,если боитесь электро .Оставшийся ствол дерева обкапываю метр ,полтара в диаметре и обрубаю верхние корни .Углубляюсь в среднем до 70 сантиметров в землю. Обрубивши верхние корни оббиваю землю ломом или лопатой под деревом .Обрубаю вертикальные корни которые уходят в низ .Заваливаю дерево . Весь процесс занимает три-четыре часа . А также операция "Попелюшка" где виден мой кропотливый процесс .Жара под сорок...в брюхе булькает 3 бутылки минералки и автоматом выпадает соленым потом на тениску превращаясь в соль . Вы прослушали рецепт как похудеть на пять киллограмм в течении недели Извините, забыл указать, какие были деревья .На первом фото видно три яблони ,а на втором вишня .А также на втором видно как я выравнивал участок (слева ,возле забора ). Скажу честно деревья жалко !!!Но ,что поделать .Нужно чем то жертвовать . Когда работаеш ,как то не замечаеш, как все меняется .Позднее посмотрев на фотографии вспомнился анекдот про маленькую девочку . Сидит девочка на вздыбленом асфальте ,вокруг повалены деревья ,выкорчеваны кусты в небо бьет фонтан из покореженной водонапорной трубы . Мимо проходящий мужчина спрашивает : -Девочка ,что случилось ?С тобой все в порядке ? Та вытертая пот с лица : -Фу!!НАИГРАЛАСЬ... Вот и я говорю наигрался (при желании можно перевести как матюк )
А мы на выходных сливу корчевали, это капец, почти день угробили, правда срезали ее под пенек, поэтому наверное пришлось буквально каждый корешок обрубать чтобы выкорчевать, рычага не было, чтоб повалить
Вот и я говорю ,что мои советы уже проверены . Основная ошибка я сирень кочевал ,вообще торба .Все корни между собой переплетены
у сливы тоже капец, все в стороны идут, переплетены, такие густые и толстые, что чтобы их оголить землю по капельке выгребали, еще и прикалывались что детский совок не помешал бы
Отчитаюсь за дровишки .Не пропадают даром ...... Обещанная фотография дров и бонусные процесса приготовки шашлыка с празднования Годика дочки . Затравка для обильного слюновыделения . И эксклюзив Фото меня (первый и последний раз свечусь ) по просьбе трудящихся . а также продолжение моих мучений с документами ..... Этап пятый : завершающий муки хождений по инстанциям . Прошло две недели … Позвонил архитектор .Поставил меня к сведенью ,что проект готов .Но предварительно его надо завизировать в Архитектуре ,но зам .начальника находится в отпуске .Так ,что пройдется подождать минимум недельку .Минимум неделька растянулась как всегда на две с половиной .И на День Архитектора я получил свой проект( в двух экземплярах ) на руки . Проект состоял из трех частей : Том первый: Общая объяснительная записка, Генеральный план, Организация строительства. Том второй: Архитектурно-строительные решения . Том третий: Паспорт внешнего обустройства. Заварив ,три кружки кофе, я уселся на балконе за тщательное изучение и калякал на бумаге предварительную смету. Цифры росли ,множились на глазах .Но в принципе суммы от продажи квартиры должно хватить .Довольный я откинул проект в сторону и предался мечтаниям .Да в мечтах все делается быстро ,но я прагматик и знаю ,что не все так быстро ,как хочется . На следующее утро я отправился к Пожарникам .Здал один экземпляр на экспертный высновок . Зачем то нужно было еще одно заявление и копия уже свежего ген.плана .Ну нужно ,значить нужно . И в хорошем настроении отправился в Санэпидемстанцию .И тут как всегда мне испорти настроение .Оказывается ,что бы получить заключение ,необходимы Тех. условия ,а также Проект водоснабжения и канализации .Ну ,блин !Без воды не туды и не сюды. По пути заскочив в Архитектуру и «обрадовался» еще больше .Нужны еще Тех.условия И проекты еще двух организаций :Энергетиков И Горгаза .Звездец всему .А я уж наивный думал ,что за месячишко разгребусь . Поперся я Водоканал и Горгаз (они у нас на одной улице) ,по пути сделав еще ксерокопий штук тридцать, на всякий случай . Горгаз : Я его шутя всегда называл » Горгазм» .Найдя нужный кабинет .Я как последний культурный человек постучался и как учит Библия мне открыли . Сдав пяток ксерокопий в «фонд развития макулатуры Горгаза» и написав очередное заявление отправился в Водоканал .В Горгаз нужно было зайти через день .Что меня настораживало (позднее я узнал ,что инспектор подруга детства матери и меня узнала ) Водоканал : Нашел кабинет ,уперся носом в табличку с графиком посещения ,понял не прийомный день .Что ж посетим завтра с 9 до 17. Ривнеэнерго (контора по свету ) : Переехав через весь город .Узнал ,что технических условий мне не дадут .По причине ,что на одного хозяина два счетчика ,по новым нормам не положено .И подключение должно происходить от существующего ,но если оооочнь нужно ,можно поставить трехфазный счетчик на 380 .За кругленькую сумму и протянуть с пару километров кабеля .Я культурно отказался ……в уме вспоминая инспектора с Архитектуры .Долгих лет ей жизни и что бы склерозом больше не страдала …..
Лучше Фбр .Больше платят . А по поводу своего фото -НЕ хочется ,что бы использовали не поназначению ! Спасибо за комплиман (как говорила Пр.Пр.)
