Ремонт та реконструкція трубопровідних систем багатоквартирного будинку

у жеку який вас обслуговує обов'язково має бути проект тепломереж ось досить цікава стаття http://osbb.jkg-portal.com.ua/ua/pu...-spvvlasnikam-bagatokvartirnogo-budinku-43757
Без встановлення загальнобудинкового лічильника не зеконимите, а поки будете під жеком - будь-яка вірізка і зміна в сисиемі без проекту та погодження - незаконна. Створюйте ОСББ і перш за все ставте лічильник (робіть вузолвводу) і на ньому можна зпробити погодозалежне регулювання. Без лічильника тепла можете вікна відкривати - ціна за опалення не зміниться.

 

Так лічильник тепла будинковий в нас вже стоїть декілька років.
Щоправда ніяких автоматичних регуляторів немає (крім двох нових клапанів, що автоматично спускають повітря на горі). Регулятор - теплоенерго. Вони задають температуру і тиск, потік теплоносія. Також можуть ввімкнути опалення, потім вимкнути.

 

Тепер проблема з розповітрювачем. Він то працює, то не працює. Або він зламався - його розкручували - верхню кришку корпусу. Або забився іржею, вода в системі іржава. Або ще що?
Повітря знову періодично блокує опалення в 4-х стояках.

 

Розповітрювачі поплавкового типу. АРС Терм. http://www.aquaplanet.eu
Або не так змонтовані? Або що?
2 баки. З них 2 короткі горизонтальні трубки з кранами звичайними. Потім колінця. І клапани вертикально.
Можливо, перед клапанами треба ще трубку?

Здається, зрозумів. Під поплавковим клапаном стоїть пружинний клапан, який розрахований на якійсь тиск. При слабкому тиску в трубі, а поверх 15-й, технічний - той пружинний клапан не спрацьовує.

 

Навіть придумав метод розповітрювання з тими клапанами.
Можна на пару хвилин перекрити засувку на зворотньому трубопроводі з будинку.

 

@Testter, розповітрювач може елементарно закисати або забиватись. Якщо у вас йде з міста, то там шламу та решта муйні валом. Шламовловлювачі стоять?

 

Ні, зараз шламовловлювачів немає. Труба, бочка літрів на 20-30. Далі зверху коротка горизонтальна трубка, звичайний водопровідний кран (черв'ячний). Потім колінце догори, пружинний клапан та розповітрювач. Пружинний клапан та розповітрювач були в комплекті, в зборі, в одній коробці.

Час від часу частково відкручую верхню кришку корпусу розповітрювача, спускаю повітря, потім закручую назад. Температура труб за бочкою зростає суттєво - там два стояки.

 

ось та бочка і служить вловлювачем для шламу. зазвичай в ній відкладаються всі тверді частинки. а клапан завжди відкритий, коли вкручено розповітрювач. його можна до уваги не брати.

 

Приходили сьогодні сантехніки з ЖЕКу. Аж втрьох. Спускали повітря. Знімали розповітрювач повністю. Потім ставили назад.

Кажу - поставте трійник, щоб розповітрювач не чіпати.
- А може тобі ще четверник поставити?

Там ті розповітрювачи та воду, що у відро накрапала кожні 6 годин треба контролювати. При тій системі, що є зараз.

Кажу - замініть крани на стояках. Крани, крім одного на горищі та 4-х у підвалі не працюють. Всього їх близько 6+4+8+6+6+6=36 на горищі та 36 у підвалі. Перекіс в залежності від близькості-дальності від магістральної труби. Та ще й діаметр труб різний.
- От опалювальний сезон закінчиться - тоді, може.

Думаю, що теоретично можна було б поставити 2 насоси на горі. Магістральна труба розгалужується на 2. Ті дві йдуть по периметру будинку навкруги. От біля їх закінчення і поставити. Перед розповітрювачами.

 

Знайшов опис - як ремонтувати крани. Саме такі там стоять.
http://www.mastercity.ru/forums/santehnika-i-otoplenie/t215470-perekryt-probkovyj-kran/