Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

то-то же и оно.

вот, взял по ссылке
У вартість будинку не входить:
1.** Транспортні витрати.
2.** Пароплівка, мінвата, ґрунтовка, цвяхи, шурупи, фундамент, монтажна піна.
3.** Проживання бригади.
4.** Столярні вироби та інженерні мережі.

вы понимаете, что коробка без фундамента, утепления, инжененрии и пр. - это НЕ ДОМ, до состояния дома ещё надо 60-80% от общего бюджета

напомню Вам тему и вопрос Домового: Реальная стоимость ДОМА (ДОБАВЛЕНО - а не голой, повисшей в воздухе коробки) из сруба. Прошу помочь.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

Вот и я говорю , что коробка стоит 1500 грн/м2 , а "под ключ" 4000 - тут все включено - заходи и живи.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

adeks, невольно начинаю думать, что вы - продавец с этого же сайта.

взято из сайта:

Будівництво всіх типів споруд дерев’яних будинків.
Вартість будівлі під ключ, без фундаменту ( кошторис фундаменту і роботи згідно архітектурного плану),
при середніх цінах на комплектуючі:
a.*** Вікна - металопластикові склопакети.
b.** Двері вхідні металопластикові.
c.*** Двері міжкімнатні дерев’яні.
d.** Покрівля металочерепиця.
За 1 м/кв площі по периметру – від 3500 до 4500 грн. і вище.
инженерии тоже нет! нет фасадной отделки (даже для сруба есть ряд фасадных позиций)

и оттуда же
У вартість будинку не входить:
1.** Транспортні витрати.
2.** Пароплівка, мінвата, ґрунтовка, цвяхи, шурупи, фундамент, монтажна піна.
3.** Проживання бригади.
4.** Столярні вироби та інженерні мережі.

======
рассказать вам, что такое стоимость метра квадратного по периметру? . так делают только для развода клиентов, я бы в шею гнал любого, кто предлагает подобные метры квадратные. надо рассчитывать РЕАЛЬНЫЙ метраж, которым будет пользоваться хозяин дома, а умышленно увеличивать площадь, чтобы сбить денег побольше - ужас

пример знакомого мне проекта:
площадь по периметру - 74 кв.м.
площадь помещений - 53 кв.м. - это РЕАЛЬНАЯ площадь
====
в общем, если вы случайно нашли ту ссылку на сайт, то это ужасный вариант, если вы продавец компании, то меняйте подход к клиентам.

работа должна основываться на принципах добропорядочности и уважения

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

У каждой конторы своя ценовая политика, я знаю , что за 4000 грн/м2 сруб от 100 м2 построить можно и он будет хорошего качества, проверьте цены на других сайтах, если у вас возникают подозрения в за ангажированности.

Площадь многие считают по центру бревен, действительно, она отличается от реально используемой, но совсем на немного, меньше чем вы написали.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

Вам уже построили за 4000грн за метр?
интересно увидеть качество дома без фундамента, инженерии, утепления, даже без метизов. про такое говорят "ржу-не магу"

да я и так знаю, что повальное большинство строителей пытаются пустить пыль в глаза потенциальным заказчикам, называя свои "творения" домами, а уже когда вступили в бой, открыть глаза заказчику, мол, а "утеплитель не в смете", а "за фундамент заплатите сверху", "а что, бытовка наша?", "а инженерию вы уже и сами сделаете, это ж стоит копейки" и тд

есть тема методы обмана в строительстве https://krainamaystriv.com/showthread.php?t=6884- почитайте.

вывод один: РАБОТАТЬ НАДО ЧЕСТНО

площадь проекции стен и перегородок обычно составляет 10-20%, зависимо от метража дома и материала стен.
для сруба это в пределах 10-15%.
по-вашему, это мало?

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

Вот именно, что мне построили, со всем, что входит в границы дома, со всеми утеплителями, коммуникациями и фундаментом за 4000 грн/м2 (Правда, камин, я оплачивал отдельно, но , извините, это уже не необходимость, а излишество). Покажу вам два фото моего дома, которые они теперь используют в рекламе.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

я вас не могу понять. на сайте чёрным по белому написано, что коммуникации, фундамент, утеплитель и пр. НЕ входит в 3500-4500грн за метр, а тут, раз, и входит.

не верю. ладно бы не знал, что такое строительство и сколько это удовольствие стоит.

может, у вас сохранилась смета, по которой вам делали дом?
покажите, если можно.
по сути, это будет разбивка вами заявленных 4000 грн за кв.м., и тогда я признаюсь, что был не прав.

до тех пор считаю ваши заявления, путающиеся с информацией на сайте, не соответствующими действительности.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

Мы очевидно говорим о разных сайтах, посмотрите внимательно.

может, у вас сохранилась смета, по которой вам делали дом?

не сохранилась, но вот тут четко перечень работ, которые входят в стоимость http://izbud.com.ua/page28.php можете посмотреть на других сайтах, думаю будет примерно то же. Конкуренция в срубах хорошая, отсюда и цена конкурентная.

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

вообще поставили меня в тупик

сначала был один сайт

теперь другой/

кстати, фото "вашего" дома использует сайт, от которого вы уже открещиваетесь. там же на фото водяные знаки! полный бред, чесслово!

очень странно, хотя я знал, что вы так ответите. догадайтесь почему?
и поэтому повторюсь -

===
в общем ладно, доказывать вам что-либо - дело бесперспективное, надеюсь у того, кто будет читать переписку, хватит самоконтроля перепроверить РЕАЛЬНЫЕ сметы, чтоб потом не "радоваться" недострою

 

Re: Відповідь: Реальная стоимость дома из сруба. Прошу помочь.

я не открещивался от этого сайта, читайте внимательно, эта контора строила мне дом и , исключая мелкие недочеты, я остался доволен