Гниє підвалина в будинку - що робити?

Тимон у нас майже та сама проблема, єдиний нюанс,що у мене під підвалиною залитий битонний фундамент.
1. Висота та конструкція фундаменту ? - 50см (глибина), битон.
2. Водовідведення ? - ширина відмостки приблизно 80см.
3. Матеріал та розміри підвалини ? - дубова (приблизно 25*25)
4. Цоколь виступає за стіну,ширший ніж стіна?- ширина цоколя-30-35см.
Opastu! В деяких місцях підвалина ідеальна, а вдеяких прогнила на 4-5см. міжцоколем та підвалиною. Чи можна пропитати якоюсь пропиткою дерево , положити між підвалиною і цоколем рубероїд, а порожнину залити битонним розчином????

 

Пропитка дасть тимчасовий поверхневий ефект. У Вас завдання забрати вологу:
гідроізоляція + провітрювання. Якщо не вдаватися в естетику, то я б бетоном місця псування дерева, тим паче дуба, не заливав - бетон дуб не любить плюс вже утворена шпара буде провітрювати проблемне місце, а бетон навпаки - наближати капілярну вологу до підвалини. Як будете закривати підвалину штукатуркою, то також не цементним розчином а вапняним (або глиною) на ліску у два шари.

Спробуйта забити цвях 100 у те місце, де Вам здається що дубова підвалина згнила: скоріш за все це Вам не вдасться.

 

Підлогу планую робити деревяну на лагах. А пустоту між підлогою та землею (30-35см)думаю залити керамічну стяжку(10см.) ізоляція з рубероїду ,виставити лаги, поміж лаги засипати сухим керамзитом (20-25см). Що скажете на таке???

 

Та достатньо підняти 3мм щоб завести гідроізоляцію.

 

можно востановить гидроизоляцию методом инъектирования, проще по трудоемкости. Необходимо просверлить отверстия 5-10 см не доходя до края стены, с интервалом 10-15 см. Закачать под давлением, или из-за отсутствия оборудования методом "самотек", залить гидроизоляционный материал. Который будет блокировать поступления влаги . Схемку нарисовал, может что не понятно спрашивайте.

 

Запорукою безпроблемної деревяної підлоги є гарна вентиляції під підловогого простору в весняно- осінній період.

 

Ми плануємо заливати все бетонною стяжкою, між дубовою підвалиною і стяжкою залишити простір 1,5-2см, під стяжку планується екструдований пінополістирол..

 

При использовании специального оборудования для инъекции можно закачивать полиуретановые пены под давлением, что более эффективно, но ощутимо бьет по карману.