Шлаковий будинок - як бути з тріщинами в стінах?

Тема у розділі 'Фундамент, отмостка, цоколь', створена користувачем Andriy88, 5 чер 2013.

  1. captain Grey

    captain Grey Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.611
    Симпатії:
    3.587
    Адреса:
    Суми, Україна
    Дешевше знести стару та збудувати нову хату. IMHO.
     
  2. Nutrija

    Nutrija Майстер

    Повідомлення:
    192
    Симпатії:
    60
    Адреса:
    Львов
    не так все страшно. Будинок все ж таки є, а новий ще збудувати треба.
    Значиться так...
    Знімаєш дах, по периметру стіни підмуровуєш хоч на метр, потім заливаєш армопояс, який звяже це все і ставиш дах, з даховими вікнами. Не забуваючи його випустити +- см80. З часом під дахом можна зробити додаткові кімнати. Не забути підняти, утеплити і оздобити комини перед тим, щоб потім по черепиці не ходити. Потім відводиш водосточні труби від хати і кидаєш маяки на тріщини, щоб понаблюдати чи вони розширюються. Думаю все буде ок!
     
  3. captain Grey

    captain Grey Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.611
    Симпатії:
    3.587
    Адреса:
    Суми, Україна
    Якраз стане грошей на новий будинок.
     
  4. buddybuild

    buddybuild Заслужений майстер

    Повідомлення:
    4.823
    Симпатії:
    5.599
    Адреса:
    Черкассы
    причина появления трещин - осадки фундамента от длительного воздействия атмосферных вод.
    водосток проржавел, отмостка ниже уровня земли, уклон земли в сторону стен.
    величина выноса карнизного свеса кровли - не принципиальна. Это более архитектурный элемент, чем технический.
    отслоение штукатурки - ремонтируется путём восстановления.
    отмостка должна быть в пределах 800-1000 мм, толщиной не менее 70 мм.
    если нет возможности понизить уровень грунта, то вдоль отмостки необходимо устроить (как минимум) водоотводящие лотки с грязевыми отстойниками и дренажным септиком или ёмкостью для сбора вод. это принципиально. Сбор и отвод дождевых вод. конструкций есть несколько и их комбинаций тоже. выше приведена принципиальная схема.
    Материал, толщина и глубина заложения фундамента? известна ли геология? Имеются ли сквозные трещины в цоколе? трещины в стенах тоже сквозные? толщина стен? колодцевая или иная кладка стен?имеется ли горизонтальная гидроизоляция? имеются ли фундаменты под внутренними стенами? толщина кладки фронтонов? задействованы ли мауэрлаты в конструкции перекрытия? конструкция перекрытия? состояние стропил и покрытия кровли? конструкция полов в доме? сечения элементов конструкций? чем будут заменены?
    имеется ли вентиляция в доме? какое отопление?
    Внутренние и внешние сети воды и канализации?
    близость авто- жд- дороги и интенсивность движения тяжеловесов?
    близость расположения деревьев?
    имеются ли рядом источники постоянной или периодической вибрации?

    знание ответов на эти и другие вопросы дадут возможность принять решения о необходимости усиления фундаментов, стен и прочих работах.
    Или всё обойдётся банальной перекладкой части фронтонов?
    А маячки на трещины всё же поставьте. монитоинг не повредит.
     
  5. Ahfyrtyintqy

    Ahfyrtyintqy Заслужений майстер

    Повідомлення:
    3.447
    Симпатії:
    1.880
    Адреса:
    Украина не Киев
    buddybuild" величина выноса карнизного свеса кровли - не принципиальна. Это более архитектурный элемент, чем технический."-Позвольте с Вами не согласиться в этом пункте. Есть разница, когда вода льеться с крыши под фундамент или отводиться в дренажные колодцы!!?? Длинна свеса крыши играет большую "рояль".
     
  6. buddybuild

    buddybuild Заслужений майстер

    Повідомлення:
    4.823
    Симпатії:
    5.599
    Адреса:
    Черкассы
    технический.
    Карнизный свес до 1м = обязательное устройство водослива. Более 1 м - не обязательно, но не "запрещено". Диаметры труб водостока расчитываются исходя из площади водосбора с поверности кровли.
    Таким образом карниз с консолью от 0м до 1м (и более) влияет на архитектурный облик явным образом. Никто не отменял пропорций эстетического восприятия.
    Также можно устраивать террасы и "попивать кофейййёк", наслаждаясь в кресле-качалке стеной воды с крыши.
    Водоотвод с поверности земли (отмостки) это 2ая часть "мармезонского балета". и тоже техническая. Решается несколькими способами от устройства простых уклонов до сложной дренажной системы с автоматизацией и многоступенчатой очисткой воды.
     
    captain Grey подобається це.
  7. viktor28465

    viktor28465 Інженер

    Повідомлення:
    580
    Симпатії:
    802
    У подібній ситуації(прибудова не зійшлась характаром з хатой і пішла в світ) я робив штробу 7*7см по периметру, під карнизом ,закладав арматуру 16 по двох сусідніх сторонах, натягував арматуру за допомогою приварених до кінців різьб, штробу закидав цементним розчином 1:3. Через 3 дні знімав "натягувачі" і по аналогії інші сторони.
    Пятий рік -політ нормальний.
     
  8. Микола2008

    Микола2008 Майстер

    Повідомлення:
    73
    Симпатії:
    90
    Адреса:
    Луцьк
    Andriy88 що відбулось з вашим будинком за цей час?
    Також маю подібну проблему, але будинок знаходиться в 5 км від Луцька, в сторону Горохова.
     

Поділитися цією сторінкою