Своїми руками Бюджетний ремонт в квартирі

Тема у розділі 'Ремонт квартир, отделка помещений', створена користувачем Abcent94, 19 тра 2013.

  1. Abcent94

    Abcent94 Майстер

    Повідомлення:
    113
    Симпатії:
    36
    Адреса:
    Ів-Фр
    Потрібно зробити бюджетний ремонт в квартирі.
    Квартира буде призначена для квартирантів.
    Питання: Як можна з економити на матеріалах та роботі майстрів.
     
  2. Sergey_M

    Sergey_M Адміністратор Команда форуму

    Повідомлення:
    7.115
    Симпатії:
    5.867
    Адреса:
    Вінниця
    Abcent94, а квартиранти постійні чи на нетривалий час?
    Якщо постійні, то можна запропонувати їм разом з вами проводити ремонтні роботи з їх орендної плати за місяць. Потихеньку можно зробити пристойний ремонт в квартирі.
     
  3. Abcent94

    Abcent94 Майстер

    Повідомлення:
    113
    Симпатії:
    36
    Адреса:
    Ів-Фр
    квартиранти постійні планують бути. Квартира сирець, Квартира знаходиться в центрі міста неподалік від Інституту де навчаються є іноземці тому, планую квартирантів підшукати платоспроможних.
    Хочу щоб було все красиво та надійно,але дешево та сердито.

    P.S. Квартира куплялась з метою здачі в оренду.
     
  4. Энки

    Энки Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    12.654
    Симпатії:
    12.695
    Адреса:
    Київ
    Просто сделать генеральную уборку. :) Это из легальных вариантов. Не легальные предлагать? :)

    Если б я был квартирантом, я бы отказался. Даже если не брать во внимание чисто бытовые неудобства, очень много будет "скользких" моментов. Очень большая вероятность, что сразу по окончании ремонта прийдётся съехать.
    Делайте нормальный ремонт, а стоимость включите в цену аренды, на , максимально возможно короткий срок, разбросанную. Так будет экономически правильней. Так же, процесс можно разделить на этапы. Сначала, скажем, новые обои, и чуть выше рента, потом сантехника, и новые квартиранты с ещё большей платой. Или наоборот.
     
    Jonic, Sergey_M та Андрей123 подобається це.
  5. Abcent94

    Abcent94 Майстер

    Повідомлення:
    113
    Симпатії:
    36
    Адреса:
    Ів-Фр
    Дорогі фрумчани! Поставлю питання ребром. З липня місяця планую ремонт квартири.З електрикою оприділився (найшов майстра який якісно виконує роботи) а ото з опаленням 50/50.Неможу вирішити чи потрібна тепла підлога.Чи достатньо двох радіаторів щоб було тепло в квартирі. Виставляю план квартири.Розгляньте чи потрібне підігрів підлоги від прихожої до лоджії (при томущо лоджія виконана в 1 кірпіч і засклена).Котел (турбо) буде знаходитись на лоджії.
    Питання чи достатнь однієї батареї щоб обігріти лоджію,кухню?

    Примітка батарею взяти з запасом декілька ват 80-150 Вт...

    1.JPG
     
  6. Энки

    Энки Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    12.654
    Симпатії:
    12.695
    Адреса:
    Київ
    Хорошая квартира.
    А Вы газ на лоджию уже вывели?
    Как топятся соседи по бокам и снизу?
    Тёплый пол - вопрос комфорта за хорошие деньги. Много ли свободного от мебели места на полу будет?

    А из чего стены и пол, и какой толщины?
     
  7. Abcent94

    Abcent94 Майстер

    Повідомлення:
    113
    Симпатії:
    36
    Адреса:
    Ів-Фр
    Дякую. Але квартири не для власних потреб. Планується під довготривалу здачу в оренду.
    Квартира знаходиться на другому поверсі по бокам квартири.Стіни ззовні зі сторони лоджії та кімнати на скільки я знаю утеплені пінопластом 5 см.
    це новобудова , тільки заселено 10% людей. І як там буде не можу сказати....!?

    стіни цегла. несучі 2,5 кірпіча ті що в кімнаті 1 кірпіч.
     
  8. Энки

    Энки Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    12.654
    Симпатії:
    12.695
    Адреса:
    Київ
    Просто если в соседских квартирах не скоро топить начнут, то лучше утеплиться получше. Если пол итак будет утепляться - подниматься, то пару метров трубы туда устроить - не большие деньги.
    А газ вывести на лоджию у Вас не проблема?
    В помещении с котлом отопление обязательно, но очень тёплая лоджия может обернуться проблемой с конденсатом.
     
  9. Бонис

    Бонис Майстер

    Повідомлення:
    138
    Симпатії:
    35
    Адреса:
    Вышгород Киевская обл.
    Дороже всего обходятся дешевые специалисты. Все специалисты должны быть с высокой буквы и их работу должны видеть. Нормальный специалист не будет делать тупо свою работу без согласований со смежниками - отсюда минимум переделок.

    Скажу как плиточник - выбирайте нейтральный, но со вкусом кафель. Среднего формата. Максимально простой дизайн. Лучше хорошая работа с простой плиткой, чем отвратительная с дизайнерской. Сначала хорошая подготовка стен (экономит клей не меньше, чем в два раза) - потом сантехника. И не нужен Вам пленочный теплый пол. В новостроях всегда нужно ровнять полы, вот туда и заложите кабель. В местах, где поднимать нельзя, я врезаю кабель в стяжку, этого мало кто захочет делать, но это выход. Либо добавьте лишний сантиметр по всему полу.
     
    Андрей123 подобається це.
  10. Abcent94

    Abcent94 Майстер

    Повідомлення:
    113
    Симпатії:
    36
    Адреса:
    Ів-Фр
    Добрий день шановні форумчпни розпочато ремонт квартири.
    Зроблено електророзводку по квартирі, обійшлось мені - 4100 грн.
    Зараз закуплено матеріали для опалення (труби,радіатори фасонні частини та ін) - 3500 грн, а от га рахунок котла ще сумніваюсь який вибрати Ariston Class 24FF чи Imergas Eolo Star 24???
    Викладаю рахунки з переліко матеріалів згідно яких оплачував.Див. прикріплені файли.

    1.jpg 2.jpg 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG
     

    Вкладення:

    Sergey_M подобається це.

Поділитися цією сторінкою