Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

Тема у розділі 'Твердотопливные котлы', створена користувачем Дабрила, 31 січ 2013.

  1. Дабрила

    Дабрила Стажер

    Повідомлення:
    29
    Симпатії:
    3
    Адреса:
    Киев
    А почему застройщики не строят котельные на дровах или пилетах или угле в своих новых комплексах что бы потом продавать жильцам тепло? В чём подвох? Ведь застройщик народ ушлый, а чего то примеров не знаю что бы так делали, поделитесь информацией и мыслями если кто чего знает!?
     
  2. Hover

    Hover Прораб

    Повідомлення:
    420
    Симпатії:
    310
    Скажите а как вы видите данную ситуацию, я даже честно не знаю что вам сказать, и с чего начать. Ну давайте представим такой дом на дровах или пилетах или угле, как вы думаете куда по вашему будем выводить трубу, естественно что на крышу а это 54-70 метров и как вы представляете себе ее обслуживание. Мало того рядом другие стоящие дома с такими высотами ....... hello. Скажите две строить,drel а это дополнительные растраты на обслуживание.
    Теперь давайте пройдемся по списку что нам будет нужно и кто будет все это обслуживать.
    1 Котельный участок.
    2 Место для хранения твердотопливного топлива.
    3 Котельщик 4чел.
    4 Инженер тепловик 1чел.
    5 Помощник котельщика он же и грузчик 4чел.
    6 Начальник смены ......
    7 Менеджер по закупкам. (нежен ой как нужен)
    8 Сантехник 4чел.
    И так мы уже влетаем в :K и это только пока.
    Как вы думаете сколько будет ежемесячная кварт плата в подобном доме.
    Не торопитесь отвечать, приплюсуйте еще поточные ремонты, плановые, накопительные для покупки новых котлов той же мощности, Также добавьте группу учета тепла ГВС ХВС и т.д. вот теперь можете отвечать.
     
  3. Voyutichi

    Voyutichi Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    15.711
    Симпатії:
    8.234
    Адреса:
    м. Самбір
    Відповідь: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    дорого, шкідливо і небезпечно.

    недавно був репортаж по новинах, що рознесло вибухом якусь котельню з газогенераторними котлами.

    Спалювання природного газу вже відлагоджене, на відміну від твердопаливних генераторів газу.
     
  4. Дабрила

    Дабрила Стажер

    Повідомлення:
    29
    Симпатії:
    3
    Адреса:
    Киев
    Давайте так - земля на которой возможно разместить котельную и склад есть, стоимость самой котельной с трубой и складом по предварительным подсчётам дешевле чем установка в каждую квартиру индивидуального котла колонки + дымоход с каждой квартиры, человеческий фактор это вопрос но мне кажется что штат немного раздут, я его вижу по другому - котельщик + грущик и человек который будет и менеджер по закупкам и инженер тепловик и начальник смены короче человек который будет в доле от прибыли ;-)))
    По поводу дымности - так прочитал много хвалебных статей о пиролезных котлах из которых лёгкий, белый дымок выходит ))) я понимаю конечно что это реклама но а по сути - стоимость газа и стоимость дров в лесу? Склад есть, весь летний период работаем на закупку топлива, зимой топим,
    Задаю этот вопрос форуму не от не...й делать, я являюсь застройщиком и за котлы и газ и гильзовку дымоходов и за Шидели и за Т.У. и за крышные котельные наплатил столько что страшно считать а потом в итоге передаю это всё хозяйство обслуживающей организации а они ещё вы....тся, брать не хотят...
    Вот и возник вопрос на новом обекте где на этапе проэктирования можно всё предусмотреть и правильно увязать построить свою котельню на ТТ.
    Буду благодарен за конструктивный подсказки и критику.

    Добавлено через 5 минут 51 секунду
    Европа уже работает на ТТ, - Я понимаю что мы не европа, и что и газ у нас других денег стоит но и дрова тоже не за евро:Hi:

    А по поводу безопасности так я помню те системы безопасности и деспечеризации которые мне приходилось оплачиваить и отлаживать на газовых топочных (крышных) так меня это не пугает, тем более что с дровами всё будет не так серёзно, мне так кажется...
     
  5. Voyutichi

    Voyutichi Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    15.711
    Симпатії:
    8.234
    Адреса:
    м. Самбір
    Відповідь: Re: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    тоді вперед! Проект котельні на щепі, обладнання все є. Будуєте і продаєте тепло.

    Що вас насторожує в такому розвитку подій?
     
  6. Дабрила

    Дабрила Стажер

    Повідомлення:
    29
    Симпатії:
    3
    Адреса:
    Киев
    Re: Відповідь: Re: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    Настораживает то что до меня это ни кто не делал! а если делал то подскажите где и кто, поеду смотреть и набиратся опыта...

    Западная Украина всегда была ближе к европе и расчётливей и экономней, вот и надеюсь что кто то поделится опытом или подскажет где подсмотреть...
    Я так понимаю что для этого подобные форумы и существуют...
     
  7. Voyutichi

    Voyutichi Модератор Команда форуму

    Повідомлення:
    15.711
    Симпатії:
    8.234
    Адреса:
    м. Самбір
    Відповідь: Re: Відповідь: Re: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    у нас доріг нормальних нема, не те що котелень на щепі..:)

    Якщо вас цікавить, як це все виглядає, тоді можна звернутись до представників Хейзтехніка чи Герца (вони є в Києві), там реалізовували такі проекти в Україні. І будуть раді вам як потенційному клієнту.
    Уяву про такі котельні можна отримати тут http://krainamaystriv.com/showthread.php?t=630

    Добавлено через 1 минуту 28 секунд
    фото котельні [​IMG]
     
    1 людині також подобається це.
  8. Степанович1

    Степанович1 Бригадир

    Повідомлення:
    357
    Симпатії:
    175
    Адреса:
    Тернополь
    Відповідь: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    Пошукайте інформацію про терморобот.
     
  9. ТМ КОТэко

    ТМ КОТэко Підмайстер

    Повідомлення:
    43
    Симпатії:
    6
    Re: Відповідь: Re: Отопление многоквартирного дома твердотопливными котлами

    Доброго дня!
    Цікава тема. Знаємо, що проекти про продажу тепла вже успішно реалізовуюються по території України. На нашу думку, що за цим майбутьнє.
    Є проекти, в наших користувачів, в яких успішно, для цієї цілі використовуються наші котли. Один з об"єктів в Києві на Подолі стоїть 2х100 КВт наші котли з автоматичною подачею.

    http://koteko.com.ua/uslugi/pelletnye-kotly.html

    Добавлено через 10 минут 48 секунд
    Газогенераторні котли білше 150 КВт не рекомендується ставити. Вони є вибухонебезпечні. На обєкти більше 150 КВт ставлять універсальні твердопаливні або з автоматичною подачею. Так як роблять в країнах ЄС.
     
  10. Дабрила

    Дабрила Стажер

    Повідомлення:
    29
    Симпатії:
    3
    Адреса:
    Киев
    Спасибо за информацию, поеду в ГЕРЦ, я так понял это самые модные котлы, посмотрим что предлагают лидеры а потом плвно перейдём к отечественным производителям.
    А почему большие газогенераторные котлы взрывоопасны?
     

Поділитися цією сторінкою