Помогите побороть трещины в квартире панельного дома

Тема у розділі 'Ремонт квартир, отделка помещений', створена користувачем cityfox21, 18 січ 2013.

  1. cityfox21

    cityfox21 Новачок

    Повідомлення:
    9
    Симпатії:
    0
    Уважаемые мастера,

    Есть 3-комнатная квартира в панельном многоквартирном доме. 9-й, верхний, этаж. Дому около 40 лет. Дом дал усадку. По углам, по стыкам перекрытий треснула штукатурка. Между потолком и стенами тоже. В одной из комнат ощутимо похолодало. Трещины небольшие (0,5-2 мм). Штукатурка в целом по стене держится крепко. Купил ремонтную смесь RenoRapid 3630 и пластификатор. Думал набить дыр по всей длине трещин и зафигачить в них смесь из пистолета, чтобы заполнило все полости. Этой же смесью хотел заровнять и выбоины в штукатурке. Но перед началом решил спросить у знающих людей.

    Так и так выходит, что пора начинать ремонт. И срок подошел, и оказия случилась. Буду поочередно комнаты до ума доводить. В каждой нужно стены от трещин вылечить и полы привести в порядок. На полах - 2 слоя линолеума, а под ними - местами разбитая цементная стяжка.

    В связи со всем вышеизложенным имею 3 вопроса: :Hi:

    По стенам - правильное решение?

    Можно ли как-то полечить старую стяжку, не меняя ее (жалко соседей и свои нервы)?

    Что можно делать сейчас, а для чего лучше ждать теплого времени года?
     
  2. Hover

    Hover Прораб

    Повідомлення:
    412
    Симпатії:
    303
    Re: Помогите побороть трещины (квартира, панельный дом)

    Фотографии будьте любезны показать, где именно образовались, план карту панелей связки конструкции, указать на плане где трещины.
    Тогда можно о чем то говорить и рекомендовать. А рассуждать о применяемости различных смесей еще рановато.
     
  3. cityfox21

    cityfox21 Новачок

    Повідомлення:
    9
    Симпатії:
    0
    [​IMG]
    Этот угол потрескался сильнее всего. Внешняя стена сходится с внутренней капитальной.


    [​IMG]
    Тот же угол - расковырянная трещина под потолком.


    [​IMG]
    Тот же угол - часть сколотой штукатурки, под ней - плита.


    [​IMG]
    Расковырянная трещина под потолком.


    [​IMG]
    Угол, где сходится внутренняя гипсовая стена с капитальной межквартирной.


    [​IMG]
    Чуть расковырянная трещина между гипсовой и капитальной стенами.


    [​IMG]
    Пол под линолеумом. Там то ли плиты, то ли стяжка переложена деревянным брусом.


    [​IMG]
    Поближе.


    [​IMG]
    Между капитальной стеной и стяжкой зазор с дырами по периметру.
     
  4. DXmen

    DXmen Новачок

    Повідомлення:
    3
    Симпатії:
    1
    Адреса:
    Белая Церковь
    я бы посоветовал потолок зделать подвесным (гипсокартонн)опусть на 3 см
    перед этим щели задуть монтажной пеной и заделать гипсовой шпаклевкоой(типо перлфикс и т.д)-это будет быстрее и ровнее без ризка что трещины сново проявятся на потолке
    а на пол налить 5мм самовыравнивающей стяжки чтобы скрепить трещины выровнять пол перед этим стыки между стеной и полом лучче всего .плиточным клеем -к примеру СМ11
    ну типо так
     
    1 людині також подобається це.
  5. Hover

    Hover Прораб

    Повідомлення:
    412
    Симпатії:
    303
    Соседи в последние время ремонтом не занимались. Как дела обстоят ниже и выше, скорей всего отошла плита нарушено крепление плиты.
    Тип дома проект........ план..... .
    ps....
    Фото я должен под микроскопом разглядывать.
    Если хотите получить консультацию бесплатно то старайтесь дать все данные запрашиваемые у вас.
    Плита может и остановится но ненужно забывать о последствиях если это не так.
     
    1 людині також подобається це.
  6. cityfox21

    cityfox21 Новачок

    Повідомлення:
    9
    Симпатії:
    0

    Соседи - не занимались. Посмотрел по подъезду - везде трещины по углам.

    По типу дома, проекту и плану буду в ЖЭКе выяснять, добывать. Пока могу сказать - обычная панельная 9-этажка.

    С фото постараюсь исправить, но чего-то по-другому у меня не получилось вставить.
     
  7. Hover

    Hover Прораб

    Повідомлення:
    412
    Симпатії:
    303
    От ЖЭКа можете только требовать срочно произвести экстерные работы по укреплению стены.
    Ваша трещина образовалась от попадания воды в шов и в следствии замораживания расширилась, и оторвала панель от сварного крепежного узла.
    [​IMG]
    Как виде вот что представляет данный узел.
    [​IMG]
    Ссылаясь на Основные монтажные узлы, можно с уверенностью предположить что оторвало сварной крепеж.
    [​IMG]
    Причина ведать просачивания воды в шов в следствии несвоевременного обслуживания и осмотра фасада здания.
    [​IMG]
    Вылечить как и спасти можно но это уже не бесплатная информация я и так дал достаточно:Hi:
     
    2 користувачам це сподобалось.
  8. AKit

    AKit Заслужений майстер

    Повідомлення:
    3.010
    Симпатії:
    789
    Відповідь: Помогите побороть трещины в квартире панельного дома

    Як по мені ,це самий підходящий варіант.
     
    1 людині також подобається це.
  9. Vladlen

    Vladlen Шабашник

    Повідомлення:
    3.541
    Симпатії:
    668
    Адреса:
    Сумы
    Она их незаполнит нужно давление(компрессор)+фракция должна быть очень мелкая исходя с ширины трещины 0.5-2мм.Предполагаю что нужно заполнять поэтапно снизу вверх возможно отверстия нужно сверлить под углом 30-45гр. ну и на угол сетку под штукатурку. Размышление.
    Если есть время подождите до осмотра Жека что б небыть крайним так сказать
     
    1 людині також подобається це.
  10. cityfox21

    cityfox21 Новачок

    Повідомлення:
    9
    Симпатії:
    0
    Hover, благодарю, но думаю дело не в воде, или не только в ней. Все-таки трещины по всему подъезду. У соседей, правда, не узнавал еще - что у них в квартирах. Хочу все-таки дождаться, когда выйдет с больничного жэковский инженер. Послушать их версию.
     

Поділитися цією сторінкою