Порядок выдачи акта на землю (изменения)

Тема у розділі 'Юридические вопросы, нормативные документы', створена користувачем ndenis, 3 чер 2009.

  1. ndenis

    ndenis Новачок

    Повідомлення:
    23
    Симпатії:
    0
    Доброго всем дня!
    Хочется обсудить вопрос, который для меня пока не решаемый.
    Купил земельный участок в конце апреля 09, кинулся сразу сдавать документы на получение акта на право собственности и тут "новость", с 1 мая вступил в силу Закон Украины, который отменяет выдачу нового акта новому владельца. Нотариус делает отметку на акте предыдущего владельца о том, что на оснований договора купли-продажи, новым владельцем теперь является покупатель (ФИО)! Меня переполнила радость, ну думаю, теперь все документы оформлю в течений месяца, ага хрен. Прихожу к нотариусу, который оформлял сделку, требую акт предыдущего владельца с отметкой о моей собстенности, а нотариус дает мне бумагу (запрос) и отправляет в земельный отдел, чтоб мне там, на данной бумаге поставили отметку о том, что акт на землю на мое имя с момента оформления сделки (20/04/09-05/05/09) мне не выдавался, только после этого нотариус отдаст мне акт предыдущего владельца с соответствующей отметкой. И пошел я по большому кругу, облазил уже три инстанций (о прелестях общения с охраной, персоналом и просто очередь, говорить не буду), остановился я на ул. Народного Ополчения 3, Центр государственного земельного кадастра. В укзанной структуре мне сказали, что ответ на запрос моего нотариуса я буду ждать долго т.к. еще нет разъяснений как правильно и в какой форме отвечать на данные запросы.
    Я в шоке от таких правил, проверить кадастр и выдать человеку бумагу о том, что на нем нет акта на землю, оказалось огромной проблемой! Я уже готов денег заплатить, не хотят брать, говорят сейчас все земельные организаций безбожно трусят.
    Может кто-то из коллег на форуме уже успел столкнуться с похожими трудностями и продвинулся дальше чем я в решений вопросов?
    Буду признателен за любую информацию и совет.
     
  2. Кремень

    Кремень Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.429
    Симпатії:
    530
    Я столкнулся, полная ...опа. Но если ты не спешишь сразу строится на этой земле, то в принципе ничего страшного, можно подождать пока все наладится, а потом оформить акт.

    поищи нужную инфу тут http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/category?cat_id=59597420

    Но поскольку кабмин принял изменения недавно, разъяснения и инструкции еще не придуманы и еще не дошли до местных органов власти. Так что я рекомендую набраться терпения и подождать.
     
  3. ndenis

    ndenis Новачок

    Повідомлення:
    23
    Симпатії:
    0
    .
    Спасибо за совет!
    Дело в том, что строиться я уже начал и одновременно занимаюсь оформлением документов. Наверно я поспешил с строительством?
     
  4. spine

    spine Заслужений майстер

    Повідомлення:
    1.436
    Симпатії:
    1.191
    Адреса:
    Вінниця
    Думаю, что полнее всего на этот вопрос сможет дать ответ проектная организация, где вы делали проект. Законом предвидено узаконивание незаконно строительства. Лучше все Вам сразу уточнить что и как с домом будет. Закажите у них авторский надзор (правда не уверен, что это так называется). Смысл в том, что они делают приемку дома и всю бумажную волокиту. Вместо того, чтобы Вам самим все узаконивать, платить взятки и т.д., пусть они решают вопросы.
     
  5. ndenis

    ndenis Новачок

    Повідомлення:
    23
    Симпатії:
    0
    Спасибо, относительно будущей постройки я для себя прояснил, что узаконить постройку я смогу после 100% ее готовности с соответствующей оплатой специально обученым людям!

    Завтра начинаю "Крестовый Поход" на ул. Народного Ополчения 3, "Центр государственного земельного кадастра" для сдачи документов с целью получения справки о том, что акт на землю мне не выдавали! О процедуре оформления, напишу отчетик.
     
  6. Olvik

    Olvik Новачок

    Повідомлення:
    4
    Симпатії:
    0
    Відповідь: Порядок выдачи акта на землю (изменения)

    Привіт усім!
    Знайшов болючу тему і одразу сюди!!!!!!!!!!!!!!:Hi:
    Панове! одразу питання?????????:-[
    я недавно став щасливим власником земельного наділу і радості повні ш-ни......;-)
    І одразу мене заштормило... пробую по знайомих виясняти як бути далі..... коротко розкажу:
    - держ акт на руках, із відміткою що я та-та та натаріус виконав все добре,
    - договір купівлі продажу на руках...
    - заповіт на руках оформляв не на себе так треба:-[
    далі що робити Х- знає підказуйте.... одні кажуть роби новий акт, інші що не треба,
    а крім акту куди треба податись кому показувати де рейструвати що я новий власник ну тобто мій родич...
    Підкажіть будь ласка..... прошуbeer
     
  7. vaska

    vaska оптимистка

    Повідомлення:
    1.721
    Симпатії:
    398
    Адреса:
    Ильичевск
    Я после покупки земли пошла в горсовет (так мне подсказал нотариус), там есть земельный отдел, точно как называется не помню (5 лет прошло). Там посмотрели акт, спросили, собираюсь ли я строиться. Оказывается в акте продавца было написано назначение земли -"для сада/огорода", с таким актом начинать стройку нельзя (если делать все по закону). Поэтому я начала переоформление акта для строительства. Не переживайте, в каждом кабинете, куда вас будут посылать, будете спрашивать - "а теперь куда?" и вам покажут направление. Наберитесь терпения, у меня на это ушел год, от начала и до получения разрешения на строительство.
     
  8. ndenis

    ndenis Новачок

    Повідомлення:
    23
    Симпатії:
    0
    Re: Відповідь: Порядок выдачи акта на землю (изменения)

    Я столкнулся с этим делом год назад, о чем написано выше. Побродив по кабинетам чиновников, потратив кучу нервов и времени, обратился к ускорителям и через месяц получил новый акт на свою фамилию!
     
  9. vaska

    vaska оптимистка

    Повідомлення:
    1.721
    Симпатії:
    398
    Адреса:
    Ильичевск
    Re: Відповідь: Порядок выдачи акта на землю (изменения)

    Цена вопроса?
     
  10. ndenis

    ndenis Новачок

    Повідомлення:
    23
    Симпатії:
    0
    Кажись 1500
     

Поділитися цією сторінкою