Будівництво гаража, ділянка під будинком не приватизована

Тема у розділі 'Юридические вопросы, нормативные документы', створена користувачем gam-ua, 22 жов 2014.

  1. gam-ua

    gam-ua Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.146
    Симпатії:
    684
    Адреса:
    Чернігівська обл. Ічня
    Дуже хочу гараж. Десь 4х5. Маю будинок, який знаходиться у власності за дарчим заповітом. Земельна ділянка під будинком не приватизована. Шукав щось корисне на форумі, теми будівництва досить давнішні, а законодавство змінюються.
    1) Які мені документи потрібні для будівництва гаража?
    2) Говорять, що якщо без фундаменту то можна без документів, чи якщо споруда із фанери чи в півкірпіча.
    3) Як можна оформити після самовільного будівництва?
    Доречі, на тому місці вже стояв гараж 2х2 для мотоцикла. 30 років без жодних документів.
     
    gam-ua, 22 жов 2014
    #1
  2. Пітон

    Пітон Друг Команда форуму

    Повідомлення:
    6.874
    Симпатії:
    12.735
    Адреса:
    з Київщини, з діда-прадіда
    Ділянку приватизувати. Незалежно від того будуватимете щось чи ні.
    1. Якщо приватизована, замовляєте в архітектурі буд паспорт, потім подаєте в ДАБІ повідомлення й будуєте. потім вводите в експлуатацію.
    2. Можна й без документів якщо доведете що споруда не капітальна (розбірний металевий гараж)
    3. Оформити можна заплативши штраф, вони зараз драконівські - краще й дешевше не самовільно.

    Без приватизації всі дії не мають сенсу.
     
    Пітон, 23 жов 2014
    #2
  3. gam-ua

    gam-ua Заслужений майстер

    Повідомлення:
    2.146
    Симпатії:
    684
    Адреса:
    Чернігівська обл. Ічня
    Пітон, дякую за відповідь. у нас люди землю приватизовують по 2-3 роки. тобто гараж мені в найближчі пять років не світить. як взагалі раніше без приватизації будувались? які закони регулюють зараз будівництво?

    що за закони дурнуваті. навіщо мені ділянка на якій я немаю права будуватися? як же той будинок збудували без приватизації 20 років тому?

    а через суд ніяк не вийде ? ну я розумію, якби я збудувався на ділянці де душі забажалось. алеж ділянку свого часу надали під будівництво будинку...
     
    gam-ua, 23 жов 2014
    #3
  4. Пітон

    Пітон Друг Команда форуму

    Повідомлення:
    6.874
    Симпатії:
    12.735
    Адреса:
    з Київщини, з діда-прадіда
    Та закони як закони, будинок так і збудували.
    Приватизація потрібна не комусь, а Вам, її призначення узаконити Вашу власність. Наразі ділянка не Ваша, а дарчий документ є лише підставою для набуття власності. До речі його можна використати у т.ч. в суді для узаконення. Я не сильний в юридичних термінах але "дарчий заповіт" що за звір? Або дарча, або заповіт, і процедури відповідні
     
    Пітон, 24 жов 2014
    #4
  5. МАНУЛ

    МАНУЛ Бригадир

    Повідомлення:
    332
    Симпатії:
    126
    як людина, яка пропрацювала в цій сфері кілька років, можу сказати, що при бажанні державний акт можна отримати за тиждень-два ))) все впирається в гроші та в зв'язки.
    З 13го року наче ДА відмінили... я зараз в це діло не вникаю.
    Наразі на приватизованій ділянці будую гараж 4,5 х 9. Ніяких документів не оформляю. Останній раз кілька років тому приходили з БТІ і хотіли оштрафувати за те, що кілька невеличких будівель були самовільно збудовані. Дали їм 50 грн і вони щасливі пішли далі. Зараз поставили паркан і ворота з замком. Ніяких халявщиків вже давно не бачили. Одного разу прорвались газовщики, то хотіли вони за перевірку витяжок 140 грн. Короче пішли врешті решт лісом.
    Позаминулого року пристроїв ванну з х з. Теж без документів.
    Оформляти документи - то діло кожного. Без доків житло і ділянку ніхто у вас не забере, але без них ви не зможете робити юридичних дій. Наразі не можете продати, подарувати, обміняти чи залишити у спадок ділянку.
     
    МАНУЛ, 6 гру 2014
    #5
    gam-ua подобається це.
  6. leshiy_40

    leshiy_40 Заслужений майстер

    Повідомлення:
    8.806
    Симпатії:
    10.846
    Адреса:
    Зах. УкраЇна
    Cамі і відповіли...:Hi:
     
    leshiy_40, 6 гру 2014
    #6
    gam-ua та andrij64 подобається це.

Поділитися цією сторінкою