Стоимость строительства дома в 100 м2 - нужен совет

Вот жили себе с мужем в однокомнатной квартире, и были полностью удовлетворены вопросом жилья. Работа, командировки, поездки, гульки, а что еще нужно, принести свое тело, накормить и спать уложить. Если семья традиционная, то она как правило растет. Обзавевшись 2 детками,с тал вопрос об расширении. Посмотрели квартиры, 60 000 -60м2 и 20 000 еще положить сверху что бы довести до ума. Я умолчу о безграмотной планировке, о домах срок эксплуатации которых давно истек, о подъездах с выбегающими на встреч крыса, о соседях торгующих допингами и множество других факторов, что так и не привело нас к покупке. Но ближе к телу как говорится.
Вопрос о строительстве обсуждаем в течении недели, какую то поверхностную информацию черпнули, поняли что строительство в 2 этажа квадратов на 120 это не практично для жизни, и как оказалось нам не по карману . Тут посоветовали строительство одноэтажного дома 100М2, якобы сразу снижает стоимость в стройке. Определившись более менее с проектом имеем:
-общая площадь дома- 93 м2, без цокольного этажа, без гаража
-габариты- 12.48*8.88
-материал-пенобетон
-перекрытия-деревянные балки
-крыша-чердак, черепица
Живем в Одессе, имеем широкий выбор бригад молдаван, сами выполним функцию прораба.

Так вот при таких исходных, хватит ли нам 60 000 на постройку дома под ключ. И что имеется в виду когда говорят под ключ, под финишку? Обещания строителей что денег хватит-фильтруем, думаем, считаем, вот даже сюда добрались за советом. Не хотелось бы годами жить на съемной квартире в ожидании доходов на «закончить дом».

Спасибо всем кто откликнется.

 

Смотря где брать материалы, по чем платить бригаде. А почему ГБ, а не ракушняк??Вроде как в Одессе ракушняк дешевше получиться??

 

ракушка-это единственное что не списываем со счетов. Меня в ней привлекает долговечность, экологичность и может даже экономичность. Вот последний вопрос пока не выяснили. Одни говорят на 30% дешевле в выгоне коробки, другие говорят что с отделкой в теже деньги...под вопросом вообщем

 

В нашем регионе ракушку потом пенопластом утепляют, строят в 18 см толщиной-это ракушка в длиннуложиться(полкирпича). Изнутри дают минвату и все закрывают гипсокартоном. Я бы строил в целую ракушку(40см-в кирпич), потом можно лицевым кирпичем с вентзазором облицевать.

 

пенопластом я до расстрела не дам обшить)))мать двоих детей... я параноик в экологичности. А если снаружи минватой, внутри зачем?

 

Если в целую ракушку строить,то и утеплять не придеться, тем более в Вашем регионе.

 

А почему вам не присмотреться к каркасному дому по канадской технлогии? И в сумму 60т. можно вложиться! У меня знакомый построил себе такую дачу .Домом он доволен!

 

За 60000$ Я думаю даже в Одессе можна построить под ключ . Тем более с Вашими познаниями в строительстве . Могу посоветовать в Вашем городе электрика - опыт работы 15 лет в ЕС. Сейчас в Одессе трудиться .

 

Вибачте, а ділянка є ? а комунікації на ній ? Вартість самої коробки досить легко порахувати , наприклад на сайті Аерока є калькулятор по розходу матеріалів , так само в мережі є калькулятор по стропильній системі і тд , але це буде будиночок , що висить в пустоті, про фундамен нічого не відомо , про комунікації також , а загорожа навколо .... ?

 

А я думав запропонувати почитати ось тут, але це - не для параноїків(соррі).
60 тис. це в якій валюті?