Добрый день форумчане! Есть дом родителей в пригороде. Участки на этой улице все узкие (10 м ширины), параллельные движению солнца. То есть дом дает тень на двор соседа. Из-за небольшой ширины, у всех дома идут паровозам (у родителей 6 м на 15 м). Расстояние от задней стены дома до участка соседа - 30-50 см(!!!). Большинство домов еще старые одноэтажные. Если делать мансарду, то соседи будут видеть у себя солнце только летом . Не хотелось бы начать стройку а потом получить повестку в суд. Кто сталкивался с такой ситуацией. На форумах говорят о расстояниях между домами 6 м или даже 8 м. В нашем случае при таких отступах даже собачью будку не построишь. Знаю что некоторые соседи оформили всю документацию на дом и участок. Возможно архитектура/сельсовет/пожарники закрывают глаза на дома которые стоят 50 лет, а новый (или реконструкцию) не пропустят?
Начните с консультаций. Переговорите с соседями - прежде всего. Результатом должно быть их согласие, желательно письменное. С соседями нужно жить дружно. А в строительстве, в большинстве случаев, нет невозможного, включая противопожарные нормы. Ваша стройка будет относится к реконструкции существующего здания и все строительные и законодательные нормы будут применятся. Не сомневайтесь.
Соседи там сейчас люди пожилые, допустим согласятся. А через год-два придут наследники жить, а у них будет другое мнение. Где узнать что законно, что допустимо с согласия соседей, а что нарушает нормы. То есть как соблюдать расстояния от границы участка, нормы по освещению и т.д. если их соблюсти даже теоретически не возможно (из-за размеров участков)
Если Вас интересуют соседи- согласовівайте с ними письменно и утверждайте в архитектурном отделе, если пофиг,оформляйте реконструкцию и в маштабе старого строения стройте 9-єтажку... Отправлено с моего GT-I9003 через Tapatalk
