Мансарда своими руками: прошу обсуждать и советовать

- Доброго времени суток уважаемые мастера и знатоки строительного дела!
Хочу сделать мансардный этаж, так сказать увеличить полезную площадь своего дома.

Что я имею в наличии - трудолюбие, голову, дружащую с руками и руки дружащие с головой, помощников в лице тестя и швагера, деньги, которые складываю копеечку до копеечки, не употребляя пиво, и не даря жене подарки. Широкие, но не глубокие знания и навыки строй. дела. Строительную интуицию.
Почему решил строить сам - посмотрел тут на форуме темы со строительством, походил по стройкам по соседству, понял что я смогу сделать не только не хуже, но и лучше и качественнее, без халтуры, как обычно делают строители. Та и денег не настолько много что бы нанимать строителей.

В общем есть дом общей площадью 65 кв.м. Эта площадь состоит - старый дом(на плане стены желтым цветом) 1956 г. постройки, выполнен с доменного шлака методом монолитного литья толщиной 0,5 м. Качество стен - низкое - стена не крепкая. И пристройка(на плане стены серого цвета) пристроена в 1985-1987гг. Выполнена с силикатного кирпича толщиной 1,5 кирпича.

Что бы уменьшить нагрузку на стены старого дома в его углах и посреди дальней несущей планирую вылить железобетонные колоны с глубоким и широким фундаментом(на схеме обозначены как красные квадраты).

Сверху между первым и мансардным этажом вылью железо-бетонный пояс, на который в дальнейшем я буду класть блоки мансардного этажа.

И тут первый вопрос, на какой из вариантов крыш мне остановиться - скат крыши 30градусов???

35 градусов -

или 40 градусов??? -
Крышу планирую 2-х скатную - простую без заморочек и мансардных окон(спасибо товарищу Shpak за отличную тему), ширина которой будет 9740,00. Высота потолка в мансардном этаже - 2600,00 , конструкцию балок и стропил планирую сделать приблизительно такую как на рисунке, без поддерживающих центральных колон.

Материалом для кладки мансардного этажа решил выбрать газоблоки "ЮДК-500"(или 400) толщиной 375( что бы уменьшить нагрузку на стены 1 этажа).

Стропильная система - деревянный брус.

Кровельный материал - метало-черепица(потому что - цена-качество-вес).

С каждого франтона планирую по два больших окна.

Что меня мучает, так это как правильно сделать пол-потолок(межэтажное перекрытие)? что к меня сейчас - это кругляк забросанный саманом и тем же саманом отштукатурен потолок -
Виден кругляк набивка и заброска саманом


Это что я имею на чердаке -




Как мне предлагает тесть - набить брус на кругляк, забить каменной ватой, сверху доской и пол готов. Но брус того же 56-го года, через пару лет 60 лет ему будет. Боюсь что бы в один не прекрасный момент жители мансардного не очутились внезапно на первом этаже.

Как этот момент думаю сделать я - в железобетонном межэтажном поясе на внутреннюю часть вывести железные листы размером 250х250 и когда высохнет этот армопояс - приварить двутавры-18(к примеру) вместо этого кругляка в перекрытии, который будет служить надежным потолком/полом.
А что посоветуете вы?

И по вопросам оформления этой надстройки(может кто то занимался) - как это мне лучше делать??? Где то я читал, что нужно, что бы документально это строительство делала строй фирма, и что бы был проэкт - это я к тому что бы узаконить мне это все, ну и желательно не дорого.

А теперь большая просьба к мастерам-строителям - я могу чего то не знать, о чем то забыть в плане стройки и стройке в целом, укажите что у меня не так и что мне нужно сделать что бы это делать так как нужно. Спасибо
--- добавлено: 23 фев 2014 в 14:49 ---
Наверное нужно начинать со сметы и поочередности строительства, что я планирую построить в этом году(сколько хватит денег, времени и сил), я выложу её сегодня вечером.

 

А если вот так усилить потолок-пол??

 

Свесы можно с бруса 50*50 сделать

 

День добрый!
Мой совет, вылить опорные колоны, связать их армопоясом, тем самым выровняв поверхность для будущих аттиковых и фронтонных стен, и смонтировать легкое деревянное межэтажное перекрытие.
Дерево легче и дешевле металла, да и несущая способность правильно смонтированного деревянного каркаса не уступает металлу.

 

Основы(тавры) можно из металла-полы и перекрытия-дерево!!

 

Спасибо за ответы, мне тоже так делать показалось целесообразней, только кажется колон нужно больше чем 3, думаю штук 6 - на дальней стене 2 вместо одной и между угловыми и пристройкой тоже по колоне нужно. А колоны нужно сделать с уголка - типа вот так.

Насчет потолка/пола - сделаю как вы пишите - с двутавра, а сверху доска.

 

woltron, Удачи в работе!!!

 

Не чудите,лейте бетон с утрамбовкой

 

У самого такой дом из серии строить не перестроить, того же года!
0. Проверьте фундамент!!! В то врем бут с глиной делали!!!!
1. Проверить сечение балок перекрытия, как правило они не большого сечения и проверить на калькуляторе (вот), можно даже топориком снять небольшой слой посмотреть на состоние, мне их пришлось менять.
2. Не парьтесь с усилением потолка тем более со стороны чердака не поможет, я пытался 100*200 брус по чердаку уложить и стнуть с старыми вибраци сумашедша (заедает буква "я" сорри).
Почему заменил балки:
а.Посчитайте к-во глины со стороны чердака и дома, у мен в среднем с каждой стороны около 3-4 см умножите на площадь и на удельный вес, как минимум 3-4 тонны+ состоние балок не известно.
б.Была перепланировка.
3.По крыше мне так посоветовали и помогло:
Нарисуйте дом в масштабе на бумаге или в программе (я рисовал в кореле в виде прмоугольников и треугольников, )
поиграйтесь с уклоном, а так же с высотой полуэтажа. Площадь площадью, а внешний вид тоже не нужно учитывать.
Себе сделал фронтоны по большей стене (12м) во двор а не на дорогу, угол 30гр, полуэтаж 600-700 мм не помню точно.)
4.Советую поковырть какой нибудь 3д визуализатор, тоже помогает, да и в дальнейшем пригодитс дл планировки.
Вообще такое как крыша я бы доверил специалистам, очень много нюансов.!!!!
В каком регионе вы находитесь???
--- добавлено: 27 фев 2014 в 23:34 ---
Армопос обзательно!!!!

 

я забыл добавить что с уголка я сварю скелет колоны, а тело колоны - залью бетоном. Вибратор есть, с трамбовкой проблем не будет